Ollé Bertrán

Unificar espais: la clau per millorar la distribució de casa teva

Qui no ha pensat que potser casa no tingui una distribució adequada o simplement que amb l’ús diari pensem que podríem millorar-la i així treure-li el millor partit? Des Ollé Bertrán volem proposar-te algunes idees per unificar espais i aconseguir millorar la distribució del teu habitatge.

Per començar, el més aconsellable és pensar bé en les necessitats que tindrem i l’ús diari que li donarem a la nostra casa, i amb això, realitzar un pla on puguem veure visualment les possibilitats que podem tenir.

Cal tenir en compte que no existeix la distribució perfecta i que sempre hi haurà pros i contres, però hauràs de decidir quins seran els teus prioritats per saber a què hauràs de renunciar i què és el que finalment vas a modificar.

Segueix aquests consells quan planifiquis i puguis dissenyar tu nova distribució:

  • Espais lliures: sense obstacles i sense circulacions creuades, és a dir, cal evitar passar pel mig dels espais per arribar a una altra zona.

D’altra banda, és important no deixar espais buits, ja que suposarien una zona perduda sense utilitat.

  • Sense barreres: els espais han d’estar ben comunicats i que hi hagi diversos ambients en una mateixa estada.
  • Mobles: que siguin funcionals, fins i tot amb rodes, per poder-los desplaçar en cas de necessitat, amb les dimensions adequades que permetin l’emmagatzematge però alhora que no incomodin al passar.

El primer que pensem quan volem ampliar espais és tirar envans, ja que ofereix moltes formes d’unificar espais, per exemple, una habitació contigua a dormitori pot convertir-se en vestidor, es pot unir la cuina a la sala, fent una cuina americana, obrir el bany a el dormitori, etc.

Però si no t’atreveixes amb aquesta obra o simplement no et dóna el pressupost, segueixen existint moltes altres opcions perquè redistribuís teu habitatge:

  • Utilitzar mobles de línies rectes i per descomptat en colors clars, ajuda a que l’espai es vegi més ordenat, aquesta opció és molt adequada per a espais petits on pots distribuir-los entre el saló i la cuina deixant un espai central més ampli.
  • De vegades volem diferenciar espais col·locant sòls diferents per a cada estada, però, una altra manera que ajuda a la continuïtat d’un espai és utilitzar el mateix tipus de paviment, tant a la sala-menjador, com en el bany ia la dutxa i fins i tot en interior i exterior, que ajudarà a que es percebi un espai continu i enorme.
  • L’aprofitament de l’altura és una manera interessant de guanyar espai, pots utilitzar un vell armari per col·locar prestatges fins al sostre o posar prestatgeries per a emmagatzematge, és una forma de treure metres a més de terra.
  • Si tot i així ets dels que t’agrada separar ambients, pots fer-ho amb parets de policarbonat, és igual que un vidre perquè deixa passar la llum però es tracta d’un material lleuger, barat i durador.
  • Una altra alternativa per separar espais sense renunciar a la continuïtat són les portes corredisses, que ocupen poc i són molt funcionals, a més ofereixen moltes possibilitats de disseny, segur que trobes la que encaixi amb el teu estil i amb les teves necessitats.

Altres detalls que has de tenir en compte quan facis la nova distribució són:

  • Rebedor: tenir cura amb la seva decoració, ja que serà el primer que vegin quan entrin a casa teva. Usa mobles pràctics, però que no ocupin molt espai, amb lloc per a tot però amb sensació d’amplitud des del primer moment en què s’entri a la casa.
  • Cuina: tingues en compte les preses d’aigua, electricitat, etc., ja que marquen la distribució dels electrodomèstics i del mobiliari.
  • Bany: el primer que s’ha de veure a l’obrir la porta és el lavabo, per la qual cosa hauràs de considerar si vols canviar la seva distribució.

Independentment de si comptem amb més o menys metres, o tenim una planta irregular, sempre hi ha solucions per millorar la distribució de la nostra casa, i si no ho veus clar, sempre pots acudir a un professional perquè t’ajudi a treure-li el màxim partit a teu habitatge.

Ollé Bertrán

Descobreix una nova opció d’habitatge a les cases prefabricades de luxe

Una casa prefabricada és una casa completa que se sol elaborar a partir de diferents seccions confeccionades en una fàbrica, per tant, es tracta d’un terme que es refereix a la construcció de la totalitat d’una casa en un magatzem o fàbrica, abans de que s’instal·li a la parcel·la o el terreny corresponent.

Aquest tipus de construccions estan guanyant cada vegada més protagonisme en el mercat de l’habitatge, i cada vegada són més les persones que van optant per aquesta construcció, ja que ofereixen nombrosos avantatges:

  • Temps: es tracta d’un tipus de construcció que es pot adquirir ràpidament, ja que, en tractar-se de peces construïdes en fàbriques que només han de muntar-se i acoblar, pots disposar-ne en poc temps. Això sí, els treballs de fonamentació subministraments i urbanització s’han de fer igualment.
  • Preu: que sol ser notablement inferior al de les construccions tradicionals i que no tenen el risc de patir sobrecostos. No obstant això el preu és relatiu ja que dependrà dels materials del disseny de la ubicació entre altres coses.

Tenint en compte que aquest tipus de casa es pot personalitzar al teu gust i li pots afegir tots els extres que desitgis, depenent de la qualitat i de les terminacions et pot costar alguns milers d’euros o milions.

  • Instal·lacions sostenibles: les cases prefabricades solen ser molt més ecològiques que les convencionals, ja que en ells es solen optimitzar l’ús de materials i d’energia, es minimitzen els residus i se solen utilitzar materials reciclables, que dit sigui de passada, cada vegada són més variats i de millor qualitat.
  • Personalitzat: aquest tipus de construccions permeten moltes formes de terminacions, tant a l’exterior com a l’interior, i de fet, de vegades és complicat diferenciar una casa prefabricada d’una tradicional.

Com qualsevol construcció i qualsevol habitatge, aquest tipus de casa no està exempta de desavantatges, entre d’altres:

  • Manteniment: El manteniment d’aquest tipus de casa sol ser més car que el dels habitatges tradicionals, ja que estan més exposades a les condicions meteorològiques.
  • Ubicació: La parcel·la on anem a col·locar la casa prefabricada, és clau i és la que sol encarir el preu final, ja que els espais situats en terrenys urbans presenten un valor notablement alt. No obstant això, les parcel·les situades en sòl rústic solen tenir un valor de taxació menor, però implica altres costos, ja que han de ser habitatges respectuoses amb el medi ambient i que tinguin característiques d’arquitectura rural o tradicional segons la zona en la qual es trobi.
  • Finançament: Tot i que en aquests casos se sol acudir al crèdit autopromotor, de vegades cal anar hipotecar primer el terreny per arrencar l’obra i anar després al tradicional crèdit hipotecari. Així mateix, els tràmits i legislació aquest tipus d’habitatges han de complir amb el Codi Tècnic d’Edificació igual que els immobles convencionals.

Com hem dit, a les cases prefabricades hi ha models de bona qualitat o de baixa qualitat i els hi senzills o d’alt standing, de manera que és molt difícil fixar un preu mitjà, ja que dependrà dels materials, el disseny i la ubicació, el que marca el preu és la qualitat de la construcció i encara que algunes persones consideren que aquest tipus de cases són més barates que les convencionals, no és així.

Segons els experts, el metre quadrat construït en una casa prefabricada bàsica i funcional sol estar al voltant dels 1000 € i si els preus són excessivament barats, es deurà al fet que són productes semiacabats sense incloure els costos de fonamentació ni transports i normalment de baixa qualitat .

Existeixen alguns models que estan a l’abast d’uns pocs butxaques, de fet, ja hi ha molts famosos que s’han atrevit a establir les seves cases modulars en enormes parcel·les i que han invertit fins i tot més diners que en una parcel·la normal amb una casa tradicional.

Es tracta de les opcions més cares del mercat tot i que el preu sempre sol ser superior, ja que són personalitzables i poden afegir tots els mòduls i extres que un vol.