Ollé Bertrán

Quines són les tendències de decoració de l’any 2020?

Comencem l’any carregats d’il·lusions i de bons propòsits i per què no, amb canvis en la nostra casa per sentir-nos, si cap, més a gust en elles, des Ollé Bertrán, volem deixar-vos les tendències de decoració d’aquest any 2020 perquè les poseu en pràctica a la vostra llar.

Aquest any es porten les parets amb personalitat: amb motllures i paper pintat, panelats de fusta, fins i tot, composicions de diferents parets per a un mateix lloc. Així mateix, els sostres també cobren protagonisme en la decoració, no només pel color, sinó ‘vestint’ amb motllures i rosasses per esdevenir una part activa de l’estil del teu habitatge. Per no recarregar els espais, pots decorar els sostres d’algunes estades o d’alguns espais i combinar-ho amb les parets.

Els colors de moda segueixen sent els neutres, que mai s’han anat, però en concret el beix, que aporta calidesa i connexió amb els elements de la natura i els espais de la casa. En contraposició el taronja més proper a el groc o el taronja vibrant, serà un dels colors més importants en aquest any. D’altra banda, el color negre és un dels escollits per a les cuines més modernes, no només per al mobiliari sinó per les piques, fogons electrodomèstics i aixetes. Si no t’atreveixes amb incorporar-lo a la cuina al complet, dóna un toc de negre en algun d’aquests elements i modernitza la teva cuina.

El natural segueix sent tendència, la filosofia de el respecte a l’entorn i l’ús de materials naturals, moltes vegades reciclats i fins i tot limitant a el mateix temps el consum de plàstic, també es trasllada a les nostres llars, tant per a les peces d’interior com d’exterior , que es converteixen en un bon exemple d’aquesta nova decoració que és gairebé com un estil de vida.

En contraposició a l’estil natural, hem de destacar que els metalls segueixen estant de moda, tant combinats en peces de mobiliari com integrats en l’arquitectura de la casa i vénen amb tota la seva gamma de colors: daurats, rogencs, acabats en or rosat o negres .

Com la naturalesa no està renyida amb intel·ligència, la tendència que clarament s’imposarà el 2020 serà els mobles intel·ligents: llums, tauletes de nit i taules d’escriptoris, que per exemple, carreguen la bateria del teu mòbil sense necessitat de cables i que resulten tremendament útils en la nostra manera de vida actual. Igualment, es porten els llums escultòriques i de formes corbes (inspirades en l’Art Déco) donant-li molt protagonisme en la decoració.

Pel que fa a el tema dels estils tornem a l’estètica japonesa amb atmosferes molt zen, sense oblidar-nos del Japandi, o el que és el mateix, la fusió entre l’estil japonès d’Orient i l’estil escandinau d’Occident, una tendència que reuneix el millor dels dos estils i que es tradueix en interiors elegants i amb el color d’estil japonès però càlids gràcies a punt rústic de l’estil nòrdic.

Aquest nou estil ens porta a el minimalisme més càlid, on els espais es complementen per tenir menys peces però de més qualitat tant pel seu disseny com per la seva versatilitat en els espais multiusos.

El nou estil coworking també es trasllada a casa teva, una tendència de decoració que respon a la necessitat i al fet que cada vegada, més persones treballen des de casa o en espais compartits, si ets dels primers, és important que prestis atenció a aquest racó de la casa, amb escriptoris i cadires ergonòmiques per fer-nos la nostra feina més agradable.

El vellut segueix estant de moda, no només per a mobles principals, ja que si no t’atreveixes a aplicar-lo en mobles grans (com un sofà) pots usar-lo per entapissar alguna butaca o per elements més petits com coixins i llums.

Juntament amb totes aquestes tendències, hi ha una màxima que has de seguir perquè la casa ofereixi sensació d’amplitud i lluminositat i permeti el pas de la llum, i aquesta és tenir-ho tot en ordre. Amb això i alguns dels estils que hem proposat, tindràs una casa preparada per al 2020.

Ollé Bertrán

El mercat immobiliari que ens espera al 2020

Des de la nostra immobiliària Ollé Bertrán, creiem que és interessant conèixer les previsions del mercat immobiliari per a aquest any que comença, perquè tingueu tota la informació per si us esteu plantejant la idea de comprar o vendre una casa.

Després del creixement que hem observat durant aquests anys i la recuperació del mercat immobiliari espanyol, l’any 2020 es caracteritzarà per marcar l’inici d’una senda d’estabilització. Això segons els experts no vol dir que estiguem en un moment en què el cicle s’estigui donant la volta, sinó que es va a entrar en una fase de normalització amb pocs canvis i xifres similars a les registrades en els últims 12 mesos.

El passat 2019 el creixement es va moderar i l’any va acabar tancant amb un 4,8% respecte a l’encariment de l’habitatge, però, per a aquest any que comença els experts coincideixen que el ritme es va a moderar amb xifres que se situarien entre el 2% i el 4% al país en general.

Tenint en compte que hi ha hagut augments significatius en el preu de l’habitatge però que, lamentablement, no han vingut acompanyats d’augments en els salaris, els preus ja tenen poc marge per seguir augmentant, encara que tampoc es descarta que en alguns punts on han pujat els preus especialment hagi algunes correccions a la baixa.

En termes d’hipoteques cal apuntar que l’any passat no van créixer pel que fa a al 2018, degut en part al fet que la nova Llei Hipotecària que va entrar en vigor al juny de l’any passat, va paralitzar i va postergar moltes de les operacions. Per tant, ens trobem que el nombre de compravendes en aquest any passat va baixar lleugerament a un 3%.

La incertesa generada al voltant de la política econòmica en general i pel que fa als canvis normatius en el sector, condicionen tant a les decisions dels consumidors com les empreses de el sector, tot i que els experts consideren que en la mesura que es resolguin aquestes incerteses, el sector podria seguir creixent ja que el concepte sobre el mercat immobiliari segueix sent positiu.

Pel que fa als reptes que afrontarà el sector immobiliari l’any que ve, podem destacar:

  • Augmentar l’accés a l’habitatge en propietat: ja que com veníem apuntant abans, el poc creixement dels salaris, el repunt de la desocupació i que la gent jove no pot accedir a un habitatge, provoquen que els consumidors no puguin comprar-se un habitatge.
  • Potenciar la sortida de cases buides intentant que els habitatges desocupats surtin a el mercat com una solució que també solucionarà els problemes de demanda.
  • Incrementar l’oferta tant d’habitatge en venda com de lloguer, que implica alliberar més sòl i agilitzar la gestió urbanística i les llicències d’edificació.
  • Desenvolupar l’habitatge assequible mitjançant la col·laboració pública i privada, aconseguint bases i condicions que poden ser assumides pel sector privat pel que fa a preus terminis i seguretat jurídica.

Què passarà a Europa?

Doncs una de les novetats és que, segons els experts, París, serà la capital que liderarà el mercat immobiliari de luxe a 2020, amb un augment de l’preu de l’luxe de el 7% seguit de Miami i Berlín, on els habitatges de luxe també són relativament assequibles i escasses.

D’altra banda, el centre de Londres on els preus van caure un 3% l’any passat, es va a estabilitzar aquest proper any a mesura que el Brexit es vagi aclarint, i el creixement dels preus es reflectirà a partir de l’2021.

¿I quina serà la situació a la resta de món?

Doncs Nova York seguirà registrant una tendència a la baixa en aquest mercat de luxe que serà d’un 3% per a aquest any que ve. Vancouver es quedarà encallada per la falta d’estrangers, encara que això li donarà més oportunitats al comprador nacional, hi ha Hong Kong es van a desinflar els preus amb una caiguda prevista d’un 2% en l’habitatge de luxe per al proper any.